Open Finance porównała oferty, jakie banki mogą przedstawić trzyosobowej rodzinie z Warszawy – oboje małżonkowie pracują, na ich konto wpływa (razem) 6 tysięcy złotych. Chcą kupić mieszkanie warte 300 tysięcy i mają 10 procent wkładu własnego. Kredyt planują spłacić w ciągu 30 lat.
Najlepsze złotowe kredyty: Pekao, ING BSK i BNP Paribas
Zwycięzca rankingu kredytów mieszkaniowych złotowych to Pekao. Marża kredytu w banku z żubrem wynosi 1,59 pkt proc. Klient nie musi płacić prowizji, ale powinien założyć konto. Atutem Pekao jest także szybki proces kredytowy. Kredyt można uzyskać nawet w dwa dni, a za wycenę nieruchomości płaci się po uzyskaniu zgody na kredyt.
Na drugiej pozycji ex aequo znalazły się aż trzy banki: ING Bank Śląski, BZ WBK i BNP Paribas Fortis. W ING klienci dostaną kredyt z marżą 1,2 pkt proc. i prowizją 2,4 proc., pod warunkiem, że w dniu składania wniosku kredytowego mają założone w banku konto. Atutem ING Banku Śląskiego jest metodologia wyliczania zdolności kredytowej: modelowej rodzinie byłby gotów pożyczyć ponad 600 tysięcy złotych!
Marża kredytu BZ WBK wynosi 1,35 pkt proc. W banku tym spora jest jednak prowizja (3,5 proc.), czyli w naszym przypadku blisko 9,5 tys. zł, ale za to wymagania banku co do zakupienia innych produktów bankowych ograniczają się do założenia konta i zapewnienia 2 tys. zł wpływów. W Paribas Fortis kredyt ma 1,5 pkt proc. marży i nie wymaga opłacania prowizji. Klient musi w banku założyć konto i przelewać na nie co najmniej 2,5 tys. zł wynagrodzenia co miesiąc. Powinien też używać karty płatniczej. Atutem tych trzech banków jest brak opłat za brakujący wkład własny.
Na trzecim miejscu rankingu uplasował się Raiffeisen Bank - pobiera 1,49 pkt proc. marży i daje klientowi do wyboru albo 1 proc. prowizji, albo ubezpieczenie na życie w postaci corocznej składki, stanowiącej równowartość 0,25 proc. zadłużenia. Trzeba też otworzyć konto i przelewać na nie wynagrodzenie. Również ten bank kusi ogromną wręcz zdolnością kredytową – ponad 600 tysięcy złotcy.
Copyright © Money.pl